邯郸:全款买的新房被别人住上了——中国新闻网河北

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2018-11-07

  涉及邯郸十多户居民有的起诉到法院并赢了官司可对方不给腾房  □文/图本报记者杨伟广  自己全款购买的新房子,却被陌生人住上了,这是怎么回事?11月1日,邯郸市广平县几位群众诉苦说,他们在肥乡区欣嘉苑小区购买的单元房,一段时间后偶然发现被别人装修并入住了,有的起诉到法院并赢了官司,可仍然没有要回本属于自己的房子……  邯郸市广平县的王某岭介绍,因为肥乡区西河头堡中心社区欣嘉苑小区距离广平县城较近,他于2013年10月预交6万元,2015年1月又交款9万元,一共花15万元购买了该小区10#楼4单元202号单元房,房屋购买合同上写的是小孙子的名字。

西河头堡中心社区售楼人员当场给了新房钥匙,交付房屋。 因为暂时住不着,王某岭偶尔去看一眼,也没有对新房进行装修。

2017年12月9日,当王某岭再次去新房时,却发现锁芯被换了,打不开门,从外面观望,房子好像已经被装修了。

敲开门后,一年轻人杨某表示,这房子是西河头堡村的杨某合顶账给自己使用的。

而王某岭根本不认识杨某合这个人,于是报警求助。

杨某合告诉派出所民警,因为开发商闫某欠他钱,所以才占了房子,并抵顶给别人使用。

王某岭说:“我多次报警,但派出所以存在‘经济纠纷’为由不予受理。

”无奈之下,王某岭将杨某合及现居住人起诉到邯郸市肥乡区人民法院。

  2018年10月23日,肥乡区人民法院经审理后判决被告杨某合及现居住人停止对10#楼4单元202号房屋的侵害,不得妨害王某岭一家对该房屋的使用。

拿到判决书后,王某岭一点也高兴不起来,因为对方根本不给腾房子,之前已经有人打赢了官司,也遭到了“闭门羹”。

  11月1日,现居住在10#楼4单元202号房屋的年轻人告诉记者,杨某合欠他10万元不能偿还,2015年11月去讨账时,杨某合说把该套房子顶账给他使用。 于是在2017年底,他装修了该房子入住至今。

“我当时不知道这房子已经卖出去了,如果知道里面这么复杂,我就不会花钱装修了。

”该年轻人表示,他和王某岭不认识,不存在恩怨,自己也是受害人。 他说:“房子是杨某合让我住的,还花了大几万块进行装修,如果让我搬出去,总要有个说法吧。 ”  像王某岭一样房子被占的还有徐某、张某、苗某、武某等十多户,他们都不是肥乡区西河头堡村的人。 其中,尹某卫2015年1月拿到7#楼2单元202号房屋的钥匙,进行了简单装修,还购置了床、电视等家具,可仍然被杨某合给“强占”了,换了门锁。

肥乡区人民法院判决杨某合停止侵害行为,杨某合不服提起上诉。

2018年10月19日,邯郸市中级人民法院做出终审判决,驳回上诉,维持原判。 11月1日,尹某卫拿着终审判决书找到杨某合,但不欢而散。

  11月1日,杨某合拿出一沓子收款收据和借条告诉记者,开发商闫某向他借款以及拖欠工程款等连本带息共约400万元,并用6#、12#楼的16套单元房作抵押。

杨某合表示,这些钱有许多是他从别人手里筹借来的。 闫某迟迟还不上欠款,别人又追着他要钱。

“我实在没办法了,只能把现有的空房子让他们先使用着,等6#、12#楼盖起来了,再腾出来,问题就都解决了。

”  对此,欣嘉苑小区物业公司一工作人员表示,杨某合私自撬锁强占王某岭等人的房子,事先物业公司根本不知情。 他认为,即使杨某合与开发商有经济纠纷,也不应该把已经销售给别人的房子给强占了。

开发公司法人闫某则解释说,在小区开工建设时确实曾通过一小股东向杨某合借款35万元,给以高息。

在施工过程中,杨某合依仗家族势力存在强行施工、供料等行为,并索要高额工程款。 最终导致该项目烂尾,6#、12#楼迟迟建不起来。 闫某称“杨某合等人给我造成巨大经济损失,折算下来我根本不欠他钱,目前正向有关部门反映这一问题”。

  11月6日,王某岭等人告诉记者被强占的房子还没有要回来,他们认为不管杨某合与开发商之间存在什么矛盾,不应殃及他们。 “毕竟咱们农民攒钱买套房子不容易,眼看着新房却住不上,这心里难受啊……”。